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Svenja
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Anzahl der Antworten 27
zuletzt 13. Nov.

Hundehaltung in Mietwohnung - rechtliche Möglichkeiten gegen das Verbot?

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Hundehaltung in Mietwohnungen und hoffe, dass mir hier jemand weiterhelfen kann. Ich wohne zur Miete auf einem landwirtschaftlichen Betrieb und mache aktuell eine Ausbildung. Gerne würde ich mir einen Hund anschaffen, um meine Freizeit sinnvoll zu gestalten, da ich früher im Hundesport aktiv war und dies nun wieder aufnehmen möchte. Der Hund wäre also nicht nur Begleiter, sondern auch Teil meines Hobbys. Leider lehnt mein Vermieter die Hundehaltung grundsätzlich ab und reagiert auf alle meine Anfragen mit wechselnden Begründungen. Beispielsweise durfte ich nicht einmal vorübergehend den Hund meiner Eltern aufnehmen, als diese ins Krankenhaus mussten, und selbst eine kurzfristige Aufnahme einer Katze wurde abgelehnt, obwohl der Vermieter meinte, dass seine eigenen Hunde Katzen nicht mögen (obwohl sie meine Wohnung nie betreten). Ein Grund könnte sein, dass die Mutter des Vermieters, die ebenfalls im Haus lebt und an Demenz erkrankt ist, wohl spontan gegen Hunde sein könnte. Meine Frage: Gibt es rechtliche Möglichkeiten, dieses pauschale Verbot anzufechten oder zumindest zu umgehen? Mir ist bekannt, dass generelle Haustierverbote oft als unwirksam gelten, aber ich bin unsicher, wie das in meiner speziellen Situation aussieht und welche Schritte ich unternehmen könnte, um dennoch eine Erlaubnis zu bekommen. Andererseits möchte ich natürlich auch das Mietverhältnis nicht gefährden. Falls jemand Erfahrungen oder Wissen zu diesem Thema hat, würde ich mich sehr über Tipps oder Ratschläge freuen. Vielen Dank im Voraus!
 
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Barbara
Hilfreichste Antwort
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Barbara
 
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Dogorama-Mitglied
12. Nov. 22:09
Wir hatten den selben Fall und haben die entsprechenden Rechtsprechungen und Urteile vorgelegt und mit Anwalt und kündig gedroht als sie trotzdem weiterhin alles blockiert hatten, danach ging es sofort. Es gibt tatsächlich ein Urteil seit ca 2-3 Jahren wo pauschal abgelehnt wurde mit diversen Gründen und das Gericht sagte, pauschal ist Blödsinn , muss schon was konkretes vorliegen. Nun war es bei uns so, dass beide Hunde schon da waren und ich zu meinem Partner ziehen wollte und das Mietverhältnis dort noch zwei Jahre ging (mietbindung). Es gab nach der Erlaubnis nie Probleme mit dem Vermieter…
 
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Svenja
12. Nov. 22:15
Wir hatten den selben Fall und haben die entsprechenden Rechtsprechungen und Urteile vorgelegt und mit Anwalt und kündig gedroht als sie trotzdem weiterhin alles blockiert hatten, danach ging es sofort. Es gibt tatsächlich ein Urteil seit ca 2-3 Jahren wo pauschal abgelehnt wurde mit diversen Gründen und das Gericht sagte, pauschal ist Blödsinn , muss schon was konkretes vorliegen. Nun war es bei uns so, dass beide Hunde schon da waren und ich zu meinem Partner ziehen wollte und das Mietverhältnis dort noch zwei Jahre ging (mietbindung). Es gab nach der Erlaubnis nie Probleme mit dem Vermieter…
Okay. Bei mir im Mietvertrag steht weder die mindest mietdauer noch ist der Hund vorhanden. Bei mir im Mietvertrag steht nur diese klassische Klausel das keine Tiere erlaubt seien. Als ich ihn mal darauf ansprach zumindest eine Katze zu halten, sagte er man dürfe keine Tiere halten. Nach mehreren Wochen wollte ich dann mal eine Katze in Not aufnehmen, was aber plötzlich nicht ging wegen seinen Hunden. Man bedenke das ich geschrieben habe, das keiner die Katze aufnehmen könnte, wegen den Hunden, dann das die Katze eine Hauskatze ist und mal im Ernst, seine Hunde kommen nicht in meine Wohnung, also wo wäre da das Problem gewesen? Auch mit den Hunden meiner Eltern… wieso dürfen diese nur wenige Stunden übern Tag bei mir bleiben, aber nicht über Nacht? Wenn meine Eltern über Nacht zu Besuch sind oder ma wirklich gesundheitlich nicht können und sich spontan niemand findet? Soll ich dann meine Ausbildung aufs Spiel setzen nur weil er keine Hunde akzeptiert? Sobald ich mit einer Begründung ankomme, findet er ein passendes Gegenargument. Das ist doch nicht korrekt!?
 
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Dogorama-Mitglied
12. Nov. 22:18
Okay. Bei mir im Mietvertrag steht weder die mindest mietdauer noch ist der Hund vorhanden. Bei mir im Mietvertrag steht nur diese klassische Klausel das keine Tiere erlaubt seien. Als ich ihn mal darauf ansprach zumindest eine Katze zu halten, sagte er man dürfe keine Tiere halten. Nach mehreren Wochen wollte ich dann mal eine Katze in Not aufnehmen, was aber plötzlich nicht ging wegen seinen Hunden. Man bedenke das ich geschrieben habe, das keiner die Katze aufnehmen könnte, wegen den Hunden, dann das die Katze eine Hauskatze ist und mal im Ernst, seine Hunde kommen nicht in meine Wohnung, also wo wäre da das Problem gewesen? Auch mit den Hunden meiner Eltern… wieso dürfen diese nur wenige Stunden übern Tag bei mir bleiben, aber nicht über Nacht? Wenn meine Eltern über Nacht zu Besuch sind oder ma wirklich gesundheitlich nicht können und sich spontan niemand findet? Soll ich dann meine Ausbildung aufs Spiel setzen nur weil er keine Hunde akzeptiert? Sobald ich mit einer Begründung ankomme, findet er ein passendes Gegenargument. Das ist doch nicht korrekt!?
Bei ihm waren Tiere pauschal verboten. Wir fragten an weil ich ja dazu ziehen wollte. Wurde 5 mal abgelehnt, angeblich nicht artgerecht im 3 Stock ohne Balkon, Allergien der Nachbarn oder dessen Besuch könnten auftreten, dreck im Treppenhaus etc. Waren Gründe. Dann legten wir alle Urteile aus dem Netz vor und drohten mit Anwalt und Kündigung und dann ging es direkt. Über Nacht zählt tatsächlich laut Mietrecht als Hundehaltung und muss genehmigt werden.
 
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Sylvia
12. Nov. 22:19
Wird man glücklich wenn man in Zukunft ewig im Klintsch mit dem Vermieter liegt? Ich würde das dort nicht machen.
 
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Alexa
12. Nov. 22:20
Ich bin selber Eigentümer. Bei mir wäre Hundehaltung, wenn ich den Hund oder Hunde gesehen habe erlaubt. Katzen würde ich nicht wollen. Ich finde man sollte das Theater erst gar nicht eingehen. Such dir lieber eine Wohnung wo es erlaubt ist.
 
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Svenja
12. Nov. 22:28
Mein Problem ist halt das der Wohnungsmarkt nicht so sonderlich gut ist vorallem was bezahlbar ist und nicht allzu weit meiner Arbeit entfernt ist
 
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Alexa
12. Nov. 22:32
Mein Problem ist halt das der Wohnungsmarkt nicht so sonderlich gut ist vorallem was bezahlbar ist und nicht allzu weit meiner Arbeit entfernt ist
Aber wenn der Vermieter auf Eigenbedarf kündigt und du raus muss. Dann wird der Wohnungsmarkt evtl. Noch schwieriger mit Hund. Oder es schwärzen doch Nachbarn an oder stellen Behauptungen auf und dann haste da das Ordnungsamt oder Vetamt vor der Türe stehen. Es gibt zich Möglichkeit, die dir dein Leben zur Hölle machen können. Und manche Menschen sind da sehr kreativ.
 
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Michi
12. Nov. 22:34
Mein Problem ist halt das der Wohnungsmarkt nicht so sonderlich gut ist vorallem was bezahlbar ist und nicht allzu weit meiner Arbeit entfernt ist
Aber du bist doch mit dem Wissen eingezogen, dass Tierhaltung nicht erlaubt ist. Den Vertrag hast du unterschrieben. Warum akzeptierst du das denn nun nicht mehr ? Ich finde halt schon, dass ein Vermieter bestimmen darf, ob er Hunde oder Katzen in der Wohnung haben möchte. Es ist schließlich sein Eigentum. Viele haben auch schon schlechte Erfahrungen gemacht. Solange das im Vorfeld klar kommuniziert wird, sehe ich es schon so, dass man sich auch dran halten sollte !
 
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Alexa
12. Nov. 22:36
Auch so ein Beispiel Wenn andere Mieter sich beschweren wegen irgendeiner Sache sagen wir mal der Hund würde öfter mal bellen, muss der Vermieter dich anmahnen. Bei 3 mal fliegst du raus oder könntest rausfliegen. In diesem Sinne würde ich es nicht drauf anlegen.
 
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Susanne
12. Nov. 22:54
Auch so ein Beispiel Wenn andere Mieter sich beschweren wegen irgendeiner Sache sagen wir mal der Hund würde öfter mal bellen, muss der Vermieter dich anmahnen. Bei 3 mal fliegst du raus oder könntest rausfliegen. In diesem Sinne würde ich es nicht drauf anlegen.
Vor einem Umzug hatte ich mich nur orientiert auf Wohnungen, wo es keinen Ärger mit meinem Hund gibt. Das dauerte lange, aber mein jetziger Vermieter bereitete überhaupt keinen Stress und war sehr entgegenkommend. Mein geliebter Seelenhund ist im letzten Jahr im November gestorben 🥲. Er hatte aber ein sehr schönes Leben und ich hatte keinen Stress !!!